前期物业费过高怎么处理
更新时间：2024-07-01 16:40
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导读：
前期物业费过高处理的方式是当事人可以向物价局投诉、向消费者协会投诉或者当事人可以直接向法院起诉等。前期物业费过高起诉法院判决作出的时间一般是三个月至六个月，具体要看法院审理程序。
一、
前期物业费过高怎么处理
前期物业费过高处理的方式如下：
1.向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。
2.向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。
3.向消费者协会投诉。
4.起诉。
二、
前期物业费过高起诉法院多久判决
如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
三、
前期物业费过高怎么找律师
1.咨询朋友和亲人：向身边的朋友和亲人打听是否有好的律师推荐。他们可能会分享他们的经验和建议。
2.律师协会：您可以联系当地的律师协会或律师协会的网站，寻找注册在该协会的律师名录。律师协会一般可以提供有关律师的基本信息。
3.在线法律服务平台：利用在线法律服务平台，搜索与您案件相关的律师。这些平台通常提供律师的专业领域、经验背景和用户评价等信息，有助于您选择适合的律师。
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小区物业收费高，怎么办？
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
物业费过高不合理怎么办
一、物业费过高不合理怎么办
1、物业管理公司收取物业管理费时，如有违规收费或不合理收费，业主可提出答辩，拒绝缴纳。
2、物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律，法规，部门规章规定，擅自扩大收费范围，提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。
3、业主要求物业服务企业退还已收取的违规费用，人民法院应予以支持。
二、法律依据法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。
业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
物业服务费过高怎么办
物业费过高业主可以要求物价部门进行协调，小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知按规定标准的70%交纳，过分高于政府指导价或市场指导价的可以通过仲裁或诉讼程序解决。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
