土地征收与征用有什么区别

更新时间:2023-12-07 11:25
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导读:
土地征收与征用的区别有审批机关不同、补偿不同、实施程序不同、土地用途不同等。土地征收补偿费的分配是土地补偿费归集体所有,由集体分配给经济组织的成员。
一、

土地征收与征用有什么区别

  土地征收与征用的区别有:

  1.本质区别,土地征收,征收人的土地所有权因国家的征收而消灭,土地征用,用完后仍将土地归还原土地所有人;

  2.审批机关不同,土地征收的审批权集中在国务院和省级人民政府两级,土地征用的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门;

  3.补偿不同,由于土地征收是所有权的转移,其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿,没有安置补助费;

  4.实施程序不同,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,由于土地征收是所有权的转移,因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格;

  5.土地用途不同,征收土地是以转移所有权为前提进行的,故征收土地时,土地的用途往往是修建永久性建筑等,而征用土地是不以转移所有权为前提进行的,且征用土地多发生于临时性的社工建设场地、地质勘探、抢险救灾等。

二、

土地征收补偿费怎么分配

  找法网提醒您,土地征地补偿款分配如下:土地补偿费分配给集体,由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费分配给承包期内失地的土地承包人,青苗及地上附着物补偿费分配给经营种植者和附着物权利人。

  《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

  土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

土地征收与征用

三、

土地征收补偿款不服怎么办

  不满意征地补偿款可以与征收方就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果交由同级征收拆迁管理部门裁决;裁决后被征收人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。

  《行政复议法》第十二条

  人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:

  (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

  (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

  (三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

  (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

  (五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的。

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征用和征收与拆迁的区别
征收和征用在实施方式和影响上有所不同。征收涉及永久取得财产,并按照法定程序支付各类补偿费用;而征用则是在特定情况下临时使用财产,如遇到紧急状况。无论哪种方式,都需要确保被影响方的权益不受损害,并在使用后及时返还或给予相应的补偿。
行政征收与行政征用的区别
征收是财产归国有,征用是强制使用。征收时,国家取得所有权,应给予补偿;征用时,国家仅取得使用权,事后需归还或补偿。依据法律规定进行,保障权益。
征收和征用的区别都是什么?
征收是永久取得并给予补偿,征用是临时使用。征收需依法定程序,支付各类补偿费用;征用则需在紧急情况下进行,使用后需返还或补偿,确保被征用人权益不受损害。
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