农村土地纠纷如何确认所有权

更新时间:2023-11-16 11:35 找法网官方整理
导读:
农村土地纠纷确认所有权的方法有当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理,对政府处理决定不服的,向人民法院起诉。土地所有权确权要提交的资料有城镇地籍调查资料等。
一、

农村土地纠纷如何确认所有权

  土地有纠纷不能确权首先应当解决争议。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

  《土地权属争议调查处理办法》第二十二条

  在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地利用的现状。

二、

土地所有权确权要提交什么资料

  1.土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;

  2.城镇地籍调查资料;

  3.人民政府关于建设用地的批准文件;

  4.土地出让合同

  5.土地利用现状调查资料;

  6.人民政府颁发的房产证明;

  7.新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;

  8.危改、安居计划的联建房合同和公证书;

  9.法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。

农村土地所有权

三、

土地所有权包括哪些

  土地所有权是指所有权人对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。找法网提醒您,我国的土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权。

  1.国家土地所有权是指国家依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定,城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外。

  2.集体土地所有权是指集体经济组织对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据民法典、土地管理法等法律的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地,自留山,属于农民集体所有。属于村农民集体所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的土地,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使土地所有权;属于乡(镇)农民集体所有的土地,由乡(镇)农村集体经济组织代表集体行使土地所有权。

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