夫妻共同财产如何认定婚前房子

更新时间:2024-01-01 15:45
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导读:
婚前房子属于夫妻共同财产的认定是产权登记在夫妻双方名下的或者是双方有约定的。民法典规定,属于夫妻共同财产的是在婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产收益等。
一、

夫妻共同财产如何认定婚前房子

  如果一方以婚前财产购房,产权登记在夫妻双方名下的,房产属于夫妻共同财产,双方当事人有约定的,也属于属于夫妻共同财产如果房产是一方婚前的财产,房产属于一方的个人财产;夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、

夫妻处理共同财产的原则

  1.男女平等原则

  2.照顾子女和女方利益的原则;

  3.照顾无过错一方的原则;

  4.平等均分原则;

  5.尊重当事人意愿原则。

  找法网提醒您,《民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

共同财产婚前房子

三、

如何进行夫妻共同财产协议公证

  1.准备好个人的身份证明、财产所有权证明、财产协议书;

  2.准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;

  3.公证员受理后,公证员就财产协议的内容,财产的产权证明进行查验,询问当事人的订约是否受到欺骗或误导;

  4.双方当事人在夫妻财产协议书上签名。

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