荒山承包合同可以因什么理由解除

更新时间:2023-11-16 03:10 找法网官方整理
导读:
荒山承包合同可以解除的理由有承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口的;承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地的;承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定的等。
一、

荒山承包合同可以因什么理由解除

  签订荒山承包合同后,在满足下列情况之一的,可以解除。

  1.经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。

  2.发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。

  3.承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。

  4.承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。

  5.由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

  6.由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

  7.承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。

  8.承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。

二、

荒山承包合同的内容

  1.发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

  2.承包土地(包括水田、旱田、水面、果园、山林等)的名称、坐落、面积、质量等级等。

  3.收益权。它是指通过自主在承包地上进行经营活动后,占有经营所得利益的权利。如村民在承包地上种植了果树或者农作物,产生的收益就应该归承包人拥有。

  4.承包的期限和起止日期。这一条款是从签订合同到终止合同这一段时间所进行的明确约定。

  5.流转权。它是承包方可以将承包的土地自行采取转让、转包、互换、出租等方方式使其拥有的土地承包经营权流转给第三人,由第三人行使部分土地承包经营权。

  6.其它。

荒山承包合同

三、

荒山承包合同纠纷怎么处理

  处理荒山承包合同纠纷的方式:

  1.协商。因土地承包经营发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;

  2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷;

  3.仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;

  4.诉讼。找法网提醒您,根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

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