拆迁补偿款是不是适用诉讼时效

更新时间:2023-11-18 01:50 找法网官方整理
导读:
拆迁补偿款适用诉讼时效,为当事人知道行政行为作出之日起的6个月内。需要注意的是,拆迁补偿款是否为共同财产,要看房屋是否为共同房产,如果属于的,则补偿款是共同财产。
一、

拆迁补偿款是不是适用诉讼时效

  拆迁补偿款是适用诉讼时效的,时效为六个月,自知道或者应当知道作出行政行为之日起算。当事人应在时效范围内提出诉讼请求,超过二十年的拆迁补偿款诉讼法院不予受理。

  《行政诉讼法》第四十六条

  公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

二、

拆迁补偿款是共同财产吗

  找法网提醒您,拆迁款是否属于夫妻共同财产,一般因情况而定:

  1.如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割;

  2.如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

拆迁补偿款

三、

拆迁补偿款的标准

  一般拆迁补偿的标准如下:

  1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

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