分手后情侣如何进行公平的共有房产划分
更新时间：2023-11-21 15:10
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导读：
分手后情侣进行公平的共有房产划分方式是，双方有约定的按照约定分割；没有约定的情况下，先由双方进行协商；协商不成的，可以请求人民法院进行判决。
一、
分手后情侣如何进行公平的共有房产划分
分手的话恋爱期间的房产分割如下：
1.有协议的，可以按照协议进行分割处理；
2.没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；
3.协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。
二、
共有房产的共有人不同意法院拍卖该如何处理
找法网提醒您，共有房产对方申请法院拍卖，作为共有人可以向法院提出执行异议。
根据《民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
三、
共同共有财产和按份共有财产的区别
1.成立的原因不同。以共同关系为前提，共同共有人之间有人的结合关系。
2.权利的享有不同。在按分共有，按应有本分享有所有权，即使用收益；在共同共有，权利及于共有物的全部，原则上因经全体同意，才能使用，收益。
3.处分应有部分不同。按分共有人可自由处分共有部分。
4.分割限制不同。在共同共有关系存续期间，不得请求分割共有物；按分共有人除了因共有物的使用目的不能分割或合同约定不能分割的期限外，可以随时请求分割。
5.共有物的管理不同。按分共有，除合同另有约定，一般简单修缮和保存可单独为之，改良行为，须共有人过半数，或应有部分合计过半数；共同共有，除法律或合同另有规定，共有物的管理，应获得全体共有人的同意。
6.存续期间不同。
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恋人分手后如何分割共有财产，规定是什么？
1. 分手后的共同财产一般由双方协议处理。若当事人无法协议处理的，可以起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
3. 没有约定或者约定不明确的，适用本法相关条款的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
5. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
恋人分手后如何分割共有财产，规定是什么
夫妻离婚后这样分割共有财产：
1. 夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式。如果协商不成，法院将依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2. 如果一方存在过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等，无过错方可以请求赔偿。
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恋人分手后共有房产怎样进行分割，规定是什么
恋人分手后共有房产按共有财产进行分割如下。有协议的，按照协议进行分割；无协议的，采取按份原则进行分割；对共有财产明确出资数额比例的，按照出资额比例享有份额进行分割。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
