分手后情侣如何公平地分割共同拥有的房产
更新时间:2023-12-26 19:20
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导读:
分手后情侣公平地分割共同拥有的房产的方法是有协议的按照双方之间的协议分割;没有协议的,双方协商分割。同居财产分割协议包含的内容有双方的基本信息;财产的归属问题等。
一、
分手后情侣如何公平地分割共同拥有的房产
分手的话恋爱期间的房产分割如下:
1.有协议的,可以按照协议进行分割处理;
2.没有协议的,根据平等协商原则对共有财产进行合理划分;
3.协商不成的,人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。
法律依据:
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、
同居财产分割协议的内容
找法网提醒您,同居财产分割协议的格式如下:
1.双方的姓名、住址、年龄、婚姻状态、身份证等身份信息;
2.同居期间财产的归属以及分割情况;
3.同居期间子女的抚养情况;
4.协议时间;
5.双方的签字盖章。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二条
民法典第一千零四十二条、第一千零七十九条、第一千零九十一条规定的“与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
第三条
当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

三、
同居财产分割纠纷的审理期限
分割同居期间财产官司所需的时间是:三或六个月。因为人民法院适用普通程序审理的情况下,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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分手后如何分割共同购买的房屋?
共同买房分手后,房屋的处理方式如下:
1. 双方可以协商分割,有协议的按照协议进行,没有协议的则根据平等协商原则对共有财产进行合理划分。
2. 若协商不成,由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况,按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。
此外,男女双方在婚姻期间可以对所得财产及婚前财产进行约定,约定形式应为书面。若无约定或约定不明确,则适用相关法律规定。夫妻间的财产约定对双方具有法律约束力,若约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有,则夫或妻一方对外所负的债务,在相对人知道该约定的情况下,由夫或妻一方的个人财产清偿。
分手后如何分割恋人一起购买的房产?
双方在恋爱期间共同购置的房屋,应按共有财产处理。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。