父母是否有权在子女的房产中居住

更新时间:2024-02-11 14:50 找法网官方整理
导读:
父母不一定有权在子女的房产中居住,双方签订居住权合同,完成登记后,父母有权享有用益物权。居住权的条件有主体为特定的公民,客体只限于房屋,取得应有法定的依据等。
一、

父母是否有权在子女的房产中居住

  父母不一定有权在子女的房产中居住。子女的房子父母可以设有居住权。父母对子女名下的房子不直接享有居住权,但在与子女签订居住权合同且完成登记的情况下,父母可以对该房享有占有、使用等用益物权

  《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

二、

居住权的条件有哪些

  居住权的条件有如下:

  1.居住权的主体是特定的公民;

  2.居住权的客体只限于房屋;

  3.居住权属于一种用益物权;

  4.居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定;

  5.居住权的取得应办理登记手续。

  《中华人民共和国民法典

  第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

  第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

  第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

父母子女的房产

三、

居住权登记办理流程

  找法网提醒您,居住权登记办理流程如下:

  1.市民要到地级市公用事业与房产局购买相关审批表;

  2.填写表格并盖章;

  3.携带填好的审批表和相关证件再次审批;

  4.缴费;

  5.办理。

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