租房遭遇房东强制锁门需要采取哪些措施

更新时间:2024-02-14 03:25 找法网官方整理
导读:
租房遭遇房东强制锁门需要采取的措施是双方先进行协商,协商不成的由第三方进行调解,调解失败的可申请仲裁或向法院起诉。房屋租赁纠纷诉讼一般需要三个月至六个月。
一、

租房遭遇房东强制锁门需要采取哪些措施

  租房遭遇房东强制锁门需要采取的措施是:承租人可以与房东进行协商;协商不成的可以申请基层组织调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。

  《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、

房屋租赁纠纷起诉流程耗时多久

  房屋出租起诉需要3至6个月左右。适用简易程序的一般需要在三个月内结案,适用普通程序的一般需要在六个月内结案,有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月,还需延长的应报请上级人民法院批准。

  找法网提醒您,《民事诉讼法》第一百五十二条

  人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

租房房东

三、

处理房屋租赁合同纠纷需具备哪些证据

  处理房屋租赁合同纠纷需具备以下证据:

  1.证明当事人主体适格的证据

  (1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

  (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;

  (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记资料。

  2.证明房屋租赁法律关系成立的证据

  (1)证明房屋产权的证据;

  (2)租赁许可证及租赁登记证明;

  (3)证明转租合法性的证据;

  (4)房屋租赁合同。

  3.证明房屋租赁合同履行情况的证据

  (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

  (2)承租人履行合同情况的证据,如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

  4.当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。

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