业主拖欠物业费是否会引发停水停电

更新时间:2024-02-13 18:01
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
业主拖欠物业费是不会引发停水停电的,物业公司是不得以停水断电为由催收物业费,而是以协商、调解、仲裁或诉讼等合法手段进行处理。物业费拖欠无论多少钱都是可以被起诉的。
一、

业主拖欠物业费是否会引发停水停电

  1.业主不缴纳物业管理费的,物业服务公司不能通过停水、停电、停气等的方式催收物业服务费。

  2.业主不缴纳物业服务费,物业公司可以向业主催告支付,合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁等方式追讨物业服务费。

  《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

  物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、

物业费欠多少可以起诉

  业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。

  因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效三年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。

拖欠物业费

三、

物业费最多补缴几年

  找法网提醒您,一般情况是两年,但由于物业费有连续性,也就是说业主拖欠物业费超过两年,两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为,就可以延续诉讼期。根据物业合同规定的期限而定,逾期不交物业费的时候,物业和业主可以协商在特定期限内把物业费补上,协商不成的,物业有权向法院提起诉讼,业主方违约除了要补足拖欠的物业费外还要承担违约金的赔偿。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
房子的墙壁上有裂缝。是否有权不交物业费?
1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
假如物业公司没有提供发票,是否有权拒绝支付物业费?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
相关知识推荐
不交物业费的物业有权停水停电吗
不交物业费的物业有权停水停电吗
业主的建筑物区分所有权
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
没有想要的解答?推荐咨询本地专业律师
平台律师团
已服务 9.9万人
响应 2分钟内
7x24小时在线服务
针对性解决方案
咨询我
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
律师解答动态
何江律师
何江律师
2分钟前
晚上好,20%是多少钱呢?如果对方是一个套路贷,那么他们肯定会想方设法取走这笔20%的资金。所以为了
何江律师
何江律师
8分钟前
晚上好,2000块钱虽然不是很多。但也是钱,要是你上当受骗了,那也会非常的不爽。所以首先你不能按照对
蒙维律师
蒙维律师
16分钟前
你好这边能怎么帮到你
封云凯律师
封云凯律师
19分钟前
这种行为是违法的。以下从法律层面为你分析:摩托车处于交警合法控制之下当交警依法将摩托车拖走时,摩托车
邓立庆律师
邓立庆律师
22分钟前
有相关证据可以收集并保存
邓立庆律师
邓立庆律师
25分钟前
双方可以就赔偿问题协商处理
曹伟律师
曹伟律师
26分钟前
你好详细交流一下遇到的问题
叶斌律师
叶斌律师
42分钟前
建议与网贷平台协商调整还款计划,避免逾期风险,保护信用记录。
我也要提问