农村宅基地一户多宅合法处理方法有哪些

更新时间:2024-02-06 06:02 找法网官方整理
导读:
农村宅基地一户多宅合法处理方法有政府收回多余的宅基地,若属于违法取得的,会对户主处以罚款。农村宅基地的批准需要的时间没有具体规定,一般审批需要二十天左右。
一、

农村宅基地一户多宅合法处理方法有哪些

  农村一户多宅基地的处理方法是:政府有权无条件收回多余的宅基地,通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的法律不予保护,但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。

  根据《土地管理法》第六十二条

  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、

农村宅基地的批准需要多长时间

  关于农村宅基地审批大概需要多长时间,对此没有统一的法律规定,各地的规定可能有所不同。但在实践中,审批大概需要二十天左右的时间。

  根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

  农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

一户多宅

三、

农村宅基地申请条件

  找法网提醒您,农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一:

  1.现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;

  2.农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;

  3.经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;

  4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;

  5.离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。

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