离婚房产分割纠纷如何处理好
更新时间：2024-01-30 04:15
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导读：
离婚房产分割纠纷的处理方式有夫妻双方共同协议房产的分配、协商不成的可以申请相关组织等调解、调解无法解决可以申请仲裁、当事人对仲裁结果不服可以向人民法院提起诉讼。
一、
离婚房产分割纠纷如何处理好
离婚房产纠纷的处理方式有以下几种：
1.协商，双方当事人就房产归属，房产分割进行协商分配；
2.调解，调解作为一种社会纠纷解决方式可以先行选择；
3.仲裁，当事人双方可以将离婚房产分割引起的纠纷申请仲裁庭仲裁；
4.诉讼，当事人向人民法院提起诉讼进行房产争议解决。
二、
离婚房产归属问题
1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割;
2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割;
3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产;
4.夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，如婚前共同贷款，婚后共同还贷款的，该房产应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
三、
离婚后房产需要公证吗
离婚房产不是必须要公证；如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手续，获得房产的一方有该房产的所有权，公证与否并不影响。
找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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拆迁安置房在离婚诉讼中如何进行分割处理
在离婚诉讼中，拆迁安置房的分割原则如下：
1. 房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，拆迁安置房归一方个人所有。
2. 房屋属于夫妻双方共同财产的拆迁安置房归双方共同所有。
3. 房屋属于夫妻一方个人财产但婚后对房屋进行扩建或者添附的，拆迁安置房增值部分的补偿各占50%。
此外，根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。
在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
碑林专业离婚房产纠纷律师如何处理分割问题
在离婚诉讼中，房产分割的处理方式分为两种：
1. 有协议的，按照协议进行分割处理。
2. 没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
对于夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。
如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，如果另一方发现有上述行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
离婚婚前房产纠纷如何处理
离婚婚前房产纠纷可协商或诉讼处理。协商需双方就房产归属、补偿等达成一致；诉讼则需向法院提供证据，法院将依法判决。具体操作因情况而异，建议咨询专业律师。
