没有书面合同租赁房屋是否可以随意搬迁

更新时间:2024-01-22 13:05 找法网官方整理
导读:
没有书面合同租赁房屋不可以随意搬迁,若双方当事人构成口头协议的,随意搬迁会构成违约。房屋租赁合同纠纷的处理方式是双方当事人协商,无法协商的,按照仲裁条款申请仲裁等。
一、

没有书面合同租赁房屋是否可以随意搬迁

  没有书面合同租赁房屋是否可以随意搬迁。若有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。一般人认为白字黑字写下的才算合同,其实不然,合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以,没有签订书面房屋租赁合同,但双方口头约定租金、租期的,双方需要按该约定履行义务。

二、

房屋租赁合同纠纷该怎么办

  房屋租赁合同纠纷的解决方式如下:

  1.双方协商解决;

  2.双方协商不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;

  3.法院判决或仲裁庭裁决后,拒不履行的,可以向法院申请强制执行。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

  书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

没有书面合同租赁房屋

三、

房屋租赁合同纠纷法院作出判决的时间是多久

  房屋租赁合同纠纷法院作出判决的时间是三个月至六个月。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决,因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,如果适用的是简易程序,则会在三个月内判决。

  《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

  第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。

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