拆迁安置房怎么公证的

更新时间:2024-01-21 16:45 找法网官方整理
导读:
拆迁安置房公证流程是当事人携带相关材料到公证处提出公证申请,并提交材料由工作人员进行审核,通知缴纳公证费用,办理公证手续,出具房屋拆迁协议公证书等。
一、

拆迁安置房怎么公证的

  房屋拆迁的协议公证的办理需要携带相关证件到公证机关填写房屋拆迁协议公证申请表,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,交纳公证费用启动公证程序,公证员与当事人谈话制作谈话笔录,出具房屋拆迁协议公证书。

  法律依据:《中华人民共和国公证法

  第二十五条

  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。

  第二十七条

  申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

二、

拆迁补偿和安置标准有哪些

  拆迁补偿和安置标准在不同地方有不同的标准,这是由省级人民政府规定。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有具体规定,拆迁补偿安置的标准要执行以下条例:

  1.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换被拆迁人可以选择拆迁补偿方式,以下是两种补偿方式的标准:

  (1)货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

  (2)实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

  2.拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。

拆迁安置房的

三、

拆迁补偿不合理打官司能赢吗

  拆迁官司能打赢。找法网提醒您,关键是要能够收集到足够有力的证据,如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。而且必须是近年的,这样才有说服力,这种官司一般都需要聘请律师,拆迁方有这几个违法点是比较容易判断的:

  1.征收开始阶段没有作出房屋征收决定,没有发布征收公告;

  2.房屋征收补偿方案中的补偿标准过低,或者沿用多年前的标准进行补偿;

  3.评估环节的评估机构没有让拆迁户自由协商选择,评估人员没有现场进行勘察测量;

  4.当老百姓拒不搬迁时,没有作出房屋征收补偿决定,或者是没有经过法院申请,直接强拆房屋的。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 114962
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁房如何公证
1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。 2、房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体
拆迁房怎么公证给子女
去当地公证处办理
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
怎样办理拆迁安置房的继承公证
办理拆迁安置房的继承公证需向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《拆迁安置房继承公证申请表》,交纳公证费用、启
如何对安置房销售进行公证
安置房买卖公证如下:公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查,通知当事人填写《安置房买卖公证申请表》,当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,公证员分别与双
安置房应该怎么公证
办理拆迁安置房的继承公证如下:向拆迁安置房所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写继承公证申请表;申请人按照规定交纳公
有房产证购房合同丢了能卖吗
还是购买有产权证的房子
如果买单人公寓可不可以写个人房本
这个需要跟贷款行进行沟通
农村人买农村房子能过户吗?
一、农村房子可以过户吗 1、农村房子可以过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件
房屋买卖已过户能解除合同吗,法律是如何规定的
房屋买卖已过户能解除合同。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据
重庆市江北区关于安置房物管费是多少
安置房物管依照政府指导价与产权面积收费。政府指导价收费标准一级每月1元每平米;二级每月0.75元每平米;三级每月0.5元每平米;四级每月0.35元每平米。产权面
铜川改造房屋该怎么给安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元;2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过一百元;3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相
赣州修建房子可以怎么计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询