房产解押需要的材料如下：
1.房屋产权人的身份证以复印件；
2.房屋他项权证；
3.办理抵押贷款银行出具的贷款结清证明；
4.注销抵押登记申请书。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
第三十五条第一款规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
1.抵押人应及时处理抵押贷款，确保还清抵押贷款，有效地完成抵押贷款的还款;
2.在办理解抵押手续时，抵押人应当携带本人有效身份证件，以便完成身份认证;
3.抵押贷款合同和抵押担保函等材料必须提供原件，不可抄影;
4.有效期不超过两个月的材料，应及时更换;
5.抵押贷款合同应由抵押人签名，抵押担保函应由抵押人和担保人签名;
6.确定抵押担保人，抵押担保人应当提供有效身份证明文件。
找法网提醒您，房产解押要一个周左右，办理相关手续，得到审批，才能进行解押。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续。
