男方父母买的婚房离婚怎么分配

更新时间:2024-01-11 14:05 找法网官方整理
导读:
男方父母买的婚房离婚的分配方法是如果男方父母把房屋登记在男方名下,那么认定该房屋属于男方个人的财产,在离婚时,不可以分割该房产。离婚房产分割的原则包括男女双方平等原则、照顾无过错方的原则等。
一、

男方父母买的婚房离婚怎么分配

  男方父母买的婚房离婚的分配方式如下:

  1.夫妻一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下的,该房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下,则应认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产进行分割。

  2.婚前一方父母出资首付贷款购房,婚后夫妻共同偿还还贷,如果登记在一方名下,那么这种情形可以先由双方协议处理,协议处理不成,该房产归产权登记一方,但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分,对一方做出公平合理的补偿。如果登记在双方名下,那么可视为出资方对配偶一方的赠与,并已通过物权登记行为实际履行。该不动产属于夫妻共同财产,该按揭款属于夫妻共同债务,离婚时由夫妻双方均等分割。

二、

离婚房产分割的原则是怎样的

  找法网提醒您,离婚房产分割的原则是:

  1.男女双方平等原则

  2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则;

  3.照顾无过错方的原则;

  4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则;

  5.不损害国家、集体和他人利益的原则。

男方父母买的婚房

三、

离婚夫妻共同财产怎么认定

  离婚夫妻共同财产的认定方式如下:婚姻存续期间获得的工资,奖金,劳务报酬,知识产权的收益,生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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