出租屋车子被偷了房东是否要承担责任

更新时间:2024-01-09 21:30
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导读:
出租屋车子被偷了房东是否要承担责任,要根据具体的情况确定;房东尽到自己的义务的,是不需要承担责任的。房屋租赁纠纷的处理方法包括当事人进行协商;向法院提起诉讼等。
一、

出租屋车子被偷了房东是否要承担责任

  出租屋车子被偷了,房东尽到了自己的义务的,对出租房定期检查,或者安装了摄像头等,可以不承担责任;房东没有尽到自己义务的,承租人可以请求房东赔偿相关损失。

  法律依据:

  《民法典》第七百零八条

  出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

  第七百一十二条

  出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

  第七百一十三条

  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

  因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

二、

怎样应对处理房屋租赁纠纷

  房屋租赁纠纷处理方法:

  1.当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理;

  2.协商不成的,可以请求基层组织调解;

  3.纠纷当事人可以直接向法院起诉;

  4.纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的,可以申请仲裁。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

  【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

出租屋车子被偷

三、

房屋租赁纠纷起诉流程耗时多久

  找法网提醒,房屋出租起诉需要3至6个月左右。适用简易程序的一般需要在三个月内结案,适用普通程序的一般需要在六个月内结案,有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月,还需延长的应报请上级人民法院批准。

  《民事诉讼法》第一百五十二条

  人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

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