农村无证猪场拆除的法律补偿规定是什么
更新时间:2024-01-08 17:40
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导读:
农村无证猪场拆除的法律补偿规定需要根据实际情况分析,如果猪场无证搭建被认定违章建筑,不会给予经济补偿。签订征地拆迁补偿协议的注意事项有主体是否合法、履行程序是否合法等。
一、
农村无证猪场拆除的法律补偿规定是什么
农村无证猪场拆除的法律补偿规定需要根据实际情况分析,依据我国相关法律的规定,家里养猪场没有合法证件的,一般是属于违法的建筑,拆迁养殖场的时候一般是没有经济补偿的。
找法网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、
签订征地拆迁补偿协议的注意事项有哪些
签订征地拆迁补偿协议的注意事项有:
1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;
2.补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;
3.是否约定违约责任;
4.履行程序是否合法;
5.是否有不公平条款等。

三、
拆迁赔偿是否缴纳税收
根据我国相关法律、法规等规定,企业收到政府给予的拆迁补偿款不缴税的。然而以下几点值得注意:
1.企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税;
2.拆迁补偿款可不用缴纳营业税;
3.土地增值税可以依法免缴;
4.印花税可不缴纳。
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无证房屋拆迁应补偿吗,具体的法律规定是什么
无证房屋拆迁补偿标准如下:
1. 属于合法建筑的无证房屋有权主张房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
2. 属于违章建筑的无证房屋无权主张补偿。
对于被征收的房屋,市、县级人民政府给予的补偿包括:
1. 被征收房屋价值的补偿;
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。同时,政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的行为依法处理。在作出房屋征收决定前,政府会组织有关部门对征收范围内的建筑进行调查、认定和处理,合法建筑和未超过批准期限的临时建筑将给予补偿,而违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。
农村拆迁的补偿是什么,法律规定是什么
农村拆迁补偿既与人口有关又与面积有关,但是一般会以面积为重。拆迁补偿跟人口有关的费用主要是“安置费补偿”这一项,有的地方叫“周转补偿费”,即对被拆迁人按照家庭人口数量,每月发放补贴,每个地方根据条件有所差别。除此之外,人口对拆迁补偿影响不大,各地可能附件了一些条件具体以当地规定为准。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十五条
征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡镇、村公告。
第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有,不需要统一安置的,安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。