婚后加名字与婚前房产证的差异在哪里

　　1.婚前加名，婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半；

　　2.婚后加名，婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可具体看当地的政策。婚后房产证加名不需要交纳契税等税费，婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为，该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分，没做比例可以视为一人一半。

　　1.带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；

　　2.去房管局大厅排号等待，交纳相关费用；

　　3.十个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；

　　4.如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　找法网提醒您，加名字不算是过户，过户是指产权发生了变更，比如产权转移从甲方转移到乙方，加名字只能算是转移了部分产权。一般的转让、买卖、赠予、继承遗产等方式都算是过户，不管是过户还是加名字都是是实际发生产权变更的时候的称谓，只要落实产权就没有太大的影响。