如何辨别房屋是否存在违章建筑的问题

更新时间:2024-01-04 21:25 找法网官方整理
导读:
辨别房屋是否存在违章建筑问题的方式是,查看建筑人是否取得土地使用权和建筑许可证,明确房屋建造是否是在未取得建筑许可证而擅自建设的情况下出现等。有效举报违章建筑问题的途径是向国土资源部门投诉举报,或是向城市管理部门投诉。
一、

如何辨别房屋是否存在违章建筑的问题

  违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。区分违章建筑的方式如下:

  1.建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;

  2.虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。

  《土地管理法》第七十八条

  农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

  超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

二、

如何有效举报违章建筑问题

  违章建筑举报的途径如下:

  1.涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除;

  2.如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉;

  3.如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报;

  4.还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报;

  5.如果以上方式都无法得到解决,举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

违章建筑

三、

我国的强拆违法建筑由谁来执行

  找法网提醒您,违建房屋应该由土地行政主管部门、城乡规划主管部或建设行政主管部门执行强拆。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 192316
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何识别违法建筑,法律如何规定
法律分析:违法建筑包括: 1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; 2、不按批准的设计图纸施工的建筑; 3、擅自改建、加建的建筑; 4、
如何认定违建房屋,法律是如何规定的
法律分析:违建的房子已入住还是会被拆的。违章建筑是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何判断自己的农村房屋是不是违建?
什么样的农村房屋会被认定为违法建筑?是如何界定的? 农村房屋在何种情况下属于违法建筑 农用地建筑。顾名思义,所谓“农业用地”是指直接用于农业生产的土地,包括
哪些是属于违章建筑的房子的
在下列情况下建的房子属于违法建设: 1、未经规划土地主管部门批准; 2、未领取照建设工程规划许可证; 3、未按照建设工程规划许可证的规定办理就擅自建筑的建筑物和
我的房子,是不是违法建筑?
是否有报批,是否有土地使用证
怎么知道邻居扩建房屋是否违建
你好,可以打城管部门电话问下
违章建筑拆迁补偿
违章建筑拆迁补偿
违章建筑拆迁
怎样举报违规办理烟草证?
向当地烟草局申请
该去哪个网站找
您好,建议报警处理
成都公司注册的政策规定及办理费用之详细解读
注册公司费用最低多少不同的地区费用不同,一般最低费用为两千元左右。公司注册的流程包括:企业核名、提交材料、领取执照、刻章、银行开户、税务报到、申请税控和发票、社
柳州征收怎么样给赔偿
《国家赔偿费用管理条例》的内容是:赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解
深圳盗窃罪一般判多久
盗窃罪一般是二个月到三个月判刑。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准
天津市电力工程质量验收的相关规范是什么?
法律分析:机电工程质量验收规范如下:1、机电工程采用的设备、材料和半成品应按各专业施工质量验收规范的规定进行检验;2、机电工程各专业工程应根据相关施工规范的要求
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询