违章建筑在我国有哪些法律规定

更新时间:2024-01-03 20:05
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导读:
违章建筑在我国的法律规定是《城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。属于违章建筑的情形包括超出建设规划或规定的用途;擅自改变建筑结构或布局等。
一、

违章建筑在我国有哪些法律规定

  与违章建筑相关的法律规定包括《城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。

  《城乡规划法》第六十四条

  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  第六十五条

  在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

  市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、

违章建筑的情形

  找法网提醒您,违章建筑的情形有:

  1.没有取得建设许可证;

  2.超出建设规划或规定的用途;

  3.超出建筑规划或规定的高度、面积或容积率;

  4.擅自改变建筑结构或布局;

  5.未按照规定进行建筑质量监督和验收。

违章建筑

三、

违章建筑被强制拆除有补偿吗

  1.拆除违章建筑没有补偿。被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿

  2.城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

  市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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违章建筑属于哪个部门管理
### 一、违建属于哪个部门管 1. 违建属于城乡规划主管部门管,具体处理方法如下: (1)立案,执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生决定作为行政案件进行查处; (2)调查程序,调查人员要主动出示执法证件; (3)决定程序,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见; (4)处罚决定书的送达和执行,执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。 ### 二、属于违章建筑的有哪些 1. 未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; 2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; 3. 擅自改变了使用性质建成的建筑物; 4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; 5. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
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律师解答动态
你好,有没有协商调解具体什么案件情况的,这边能解决您的问题,具体详聊
你好,是有什么法律纠纷的问题吗,进行协调没,
你好,这是可以协商来解决的,也可以法院起诉对方,有没有相关证据的
你好,我们可以帮你解决你想问的问题你好,这边想要解决纠纷问题吗,有没有协商调解
何江律师
何江律师
3小时前
晚上好,你是什么时候被这个捷鑫平台骗了1万块钱。如果这笔1万块钱已经转账过去了。并且还是转到他们提供
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