邻居违章建筑侵害相邻权能否拆除

更新时间:2023-10-30 13:55 找法网官方整理
导读:
邻居违章建筑侵害相邻权当事人可以申请拆除。违章建筑不会被拆除的情形包括现有技术条件无法实施拆除的;拆除违建后可能严重损害公共利益的;影响建筑物和建构物主体结构安全的等。
一、

邻居违章建筑侵害相邻权能否拆除

  邻居搭起违章建筑侵犯相邻权可以起诉拆除。

  搭建构筑物未办理相关的审批手续,该构筑物的存在并无合法依据。而且不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

二、

什么情况下违章建筑不会被拆除

  找法网提醒您,违章建筑不会被拆除的情况如下:

  1.影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物,会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下,违章建筑可以不拆除。

  2.现有技术条件无法实施拆除的。由于某些特殊性建筑,或建筑物处在特殊的地理位置,而现有拆除技术条件有限,无法对违章建筑实施拆除,也可以不予以拆除。

  3.拆除违建后可能严重损害公共利益的。部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益,或者在进行拆除之后,导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下,该违章建筑可不予以拆除。

  4.通过改正或补办手续,由“违章建筑”变成“合法建筑”的,所涉建筑可不拆除。

违章建筑侵害相邻权

三、

什么建筑被认定为违章建筑

  违章建筑主要包括:

  1.未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

  2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

  3.擅自改变了使用性质建成的建筑;

  4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑;

  5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。

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