农村老地基建房需要的手续是：
1.向集体经济组织提出申请；
2.村集体经济组织进行张榜公示；
3.国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；
4.公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；
5.宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；
6.村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；
7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
宅基地房屋能抵押给别人，民法典规定农村宅基地上的房屋是可以抵押的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权。找法网提醒您，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。
农村老房子宅基地新政策如下：
1.宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地这种情况是暂时不予确权，只有争议解决或不全手续后，政府才会按照法律规定给予确权。
2.违规占用农用地建设的房屋此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。
3.修建在农村规划范围外的房屋各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给于确权的。
