拆迁补偿法规下,一户双宅基地应如何处理

更新时间:2023-12-29 06:25 找法网官方整理
导读:
拆迁补偿法规下,一户双宅基地的处理方式是,两户宅基地都是在合法取得的条件下,可以获得两处宅基地的地上建构筑物补偿。宅基地纠纷的解决方式有,沟通协商;申请调解等。
一、

拆迁补偿法规下,一户双宅基地应如何处理

  一户拥有两处宅基地,如果宅基地是依法取得的,征收拆迁宅基地时,两处都能获得补偿,但只能获得宅基地上房屋补偿款。

  《中华人民共和国民法典

  第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

  征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

  征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

  任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、

农村宅基地纠纷的解决办法是什么

  农村宅基地纠纷的解决方式有:

  1.协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;

  2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷;

  3.仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;

  4.诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

  法律依据:

  《土地管理法》第十四条

  土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

  单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

拆迁补偿一户双宅基地

三、

宅基地征收需要哪些手续

  宅基地征收需要如下手续:

  1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。

  2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。

  3.征询意见,组织征地听证。

  4.征地材料的组织、审核及上报。

  5.征地的审核、报批。找法网提醒您,市县人民政府上报的征地材料,由省级国土资源厅审核。

  6.征地公告。

  7.两公告后告知被征地农民的权利。

  8.征地补偿安置方案的批准和交付土地。

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