建设工程施工合同订立的条件是哪些

　　订立施工合同需要具备以下条件：

　　1.初步设计已经批准；

　　2.项目已列入年度建设计划；

　　3.有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；

　　4.建设资金与主要设备来源已基本落实；

　　5.招投标的工程中标通知书已下达。

　　《民法典》第四百六十四条

　　合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

　　找法网提醒您，建设施工合同纠纷的诉讼时效是3年。

　　《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　找法网提醒您，建筑工程施工合同签订应注意：

　　1.仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

　　2.严格审查发包人资质等级及履约信用。

　　3.关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。

　　4.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

　　5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

　　6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

　　7.不可抗力要量化。

　　8.运用担保条件，降低风险系数。