遇到中介租房不归还押金怎样处理

更新时间:2023-12-25 15:45 找法网官方整理
导读:
遇到中介租房不归还押金的处理是有约定的按约定处理,无约定的可通过协商或投诉的方式解决,可到中介公司所在地的工商局投诉。租房合同的必备条款包括租赁用途、期限等。
一、

遇到中介租房不归还押金怎样处理

  遇到中介租房不归还押金的处理:押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质。如果中介租房不退押金,看合同上是如何约定的,按合同约定的处理;如果没有规定,可以通过协商或者投诉解决。与中介公司产生纠纷且沟通无效后:

  1.去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。

  2.工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。

  3.城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调,但是不成的话就没有别的办法了。

二、

租房合同的必备条款

  1.当事人姓名或者名称及住所;

  2.房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

  3.租赁用途;

  4.租赁期限;

  5.租金及交付方式;

  6.房屋修缮责任;

  7.转租的约定;

  8.变更和解除合同的条件;

  9.违约责任

  10.当事人约定的其他条款。

租房不归还押金

三、

租房押金是定金吗

  租房押金不是定金,两者有以下区别:定金数额最高不得超过主合同标的额的20%,给付定金的一方违约应以该定金赔偿、收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿;押金数额由双方协定,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还、在违约时应予扣除。

  找法网提醒您,《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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