农村的宅基地被强占如何办

更新时间:2023-12-22 17:00 找法网官方整理
导读:
农村的宅基地被强占的解决办法是由纠纷当事人先行针对纠纷事宜进行沟通协商处理,或是由调解机构进行调解,经由调解无果的,再向当地人民政府部门投诉,或是向人民法院起诉解决。
一、

农村的宅基地被强占如何办

  宅基地被他人侵占,可以先协商解决。如果无法协商,可以请求人民政府处理。

  根据《土地管理法》第十四条的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、

农村建房未批先建怎么办

  找法网提醒您,没有经过审批的建房属于违章建筑,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。

  对于违法宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。

  未批先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的,合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的,合法面积给予补办手续。在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋,不需要重新办理用地手续,但扩建肯定要经过审批的。

宅基地被强占

三、

农村宅基地一宅多户怎么办

  农村一户多宅基地的处理方法是:政府有权无条件收回多余的宅基地,通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的宅基地法律不予保护,但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。

  《土地管理法》第六十二条 

  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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