土地房屋被征收后如何确定补偿的金额

更新时间:2023-10-24 03:10 找法网官方整理
导读:
土地房屋被征收后确定补偿的金额是可以按照平方米单价计算房屋补偿费、按被拆迁房屋住户的人口给予周转补偿费等。可以征收房屋的情形包括国防和外交的需要、保障性安居工程建设的需要等。
一、

土地房屋被征收后如何确定补偿的金额

  土地房屋被征收后确定补偿的金额是:

  1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  找法网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

什么情况下能够征收房屋

  可以征收房屋的情形:

  1.国防和外交的需要;

  2.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

  3.保障性安居工程建设的需要。

土地征收补偿

三、

房屋被征收人的权利和义务有哪些

  房屋被征收人的权利有:

  1.申请预征听证权;

  2.参与报批权;

  3.批复结果知情权;

  4.土地补偿知情权;

  5.调查结果核准权;

  6.补偿方案听证权;

  7.要求公告权;

  8.拒绝补偿登记权;

  9.安置手续权;

  10.对补偿标准争议权;

  11.违法举报权。

  房屋被征收人的义务有:

  1.依照规定实施拆迁;

  2.配合主管部门的管理;

  3.依法履行补偿安置协议等。

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