宅基地被占怎么处理

更新时间:2023-12-13 13:25 找法网官方整理
导读:
宅基地被占的处理措施是针对纠纷事宜当事人进行协商处理,或是由调解机构进行调解,达成协议后按照协议约定履行应尽义务。农村宅基地的归属权应归为农民集体所有。
一、

宅基地被占怎么处理

  宅基地被别人侵占,可以先协商解决;如果双方当事人无法通过协商解决的,可以请求人民政府处理。政府部门也无法调解的情况下,宅基地使用权纠纷是民事纠纷,被侵权方可以考虑向人民法院起诉处理。

  宅基地使用权纠纷的诉讼流程是:

  1.原告起诉;

  2.法院受理后,将起诉书副本送达被告;

  3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内,将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状,不影响审理;

  4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

  5.法庭调查阶段包括当事人陈述,告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言。出示书证、物证和视听资料,宣读鉴定结论,宣读勘验笔录;

  6.法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人答辩,第三人及其诉讼代理人发言或者答辩,互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

  7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;

  8.判决宣告。

二、

农村宅基地的归属权由谁决定

  农村的宅基地所有权归农民集体所有。

  根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。

  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

宅基地被征占

三、

宅基地拆迁纠纷的诉讼时效

  找法网提醒您,拆迁纠纷有时效限制,时效限制为六个月。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求,时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算,超过二十年的拆迁纠纷法院不予受理。

  《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

  公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

  因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

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