土地确权纠纷当事人应该如何维护自己的权益

更新时间:2023-10-19 12:00 找法网官方整理
导读:
土地确权纠纷当事人应该维护自己权益的方式是可以由当事人协商解决,协商不成可以请求政府处理,或者可以直接向法院起诉。土地确权以后不可以买卖,因为村民只享有使用权,没有所有权。
一、

土地确权纠纷当事人应该如何维护自己的权益

  土地确权纠纷当事人应该维护自己权益的方式如下:

  1.协商:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。

  2.政府处理:协商不成,由人民政府处理。

  (1)单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;

  (2)个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  3.诉讼:当事人对有关人民政府的处理决定不服,可自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉(以政府为被告进行行政诉讼)。

  4.在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、

土地确权以后可以买卖吗

  土地确权以后不可以买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承

  1.中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

  2.农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。

土地纠纷权益

三、

土地确权后被征用补偿款归谁

  找法网提醒您,土地确权后被征用补偿款的归属需视情况而定:

  1.土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿;

  2.对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有;

  3.对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。

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