棚户区改造补偿标准低该如何争取自己的权益

更新时间:2023-12-09 06:10 找法网官方整理
导读:
棚户区改造补偿标准低争取自己的权益的方式是当事人可以先不签拆迁协议,然后与拆迁部门协商解决,协商不成可以委托律师要求信息公开、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式解决。
一、

棚户区改造补偿标准低该如何争取自己的权益

  棚户区改造补偿标准低争取自己的权益的方式如下:

  1.补偿额过低或者补偿不合理,暂时不要签拆迁协议,与相关联的部门进行协商。

  2.协商解决不成,可以委托律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼等途径维护权益,也可以选择有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

  3.达不成协议走诉讼程序,法院判决后才能实施强拆。

  找法网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、

旧城改造和棚改有什么区别

  1.更新对象不同。

  2.运作模式不同:

  棚户区改造采用“政府主导+国企实施+人才住房”的模式,深圳罗湖“二线插花地”就属于棚户区改造;

  旧改遵循“政府引导、市场运作、公众参与”的原则,深圳南山大冲村改造项目走的则是旧改模式;

  但不管是棚改还是旧改,最终目的都是城市更新。

  3.强制性不同:

  棚改实施过程中,因涉及公共安全利益,对于少数不服从改造的,可以通过行政征收、行政处罚程序等强制执行;

  旧改则完全遵循自愿原则,必须百分之百的业主同意方可拆除动工。

  4.配建要求不同。

  5.改造程序不同。

棚户区改造补偿标准低

三、

城中村改造和棚户区改造可以买吗

  城中村改造和棚户区改造的房屋五证齐全的能买。棚户区改造的住房属于安置房性质,满5年且取得产权证后可以购买出售,购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户,存在极大风险,应及时到公证处进行相应的交易公证。

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