农村土地流转的法律限制如下：
1.依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
3.流转期限不得超过承包期的剩余期限；
4.受让方须有农业经营能力或者资质；
5.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
找法网提醒您，根据《农村土地承包法》第三十九条规定，土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第四十条第一款规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
1.有利于提高和稳定农民收入。土地流转一份收入，给企业打工又一份收入，两份收入加起来，肯定比过去自己经营的时候要高，否则农民也不会把土地流转出去。而且，这种收入基本上没有风险，是稳定的。
2.有利于提高生产效率。农民通过土地流转提高了收入，说明土地的收益提高了。
3.有利于促进城镇化建设。
土地流转协议内容包括：
1.双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等；
2.流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等；
3.流转的期限和起止日期。
找法网提醒您，根据《农村土地经营权流转管理办法》第十九条土地经营权流转合同一般包括以下内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等；
（二）流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转方式；
（五）流转土地的用途；
（六）双方当事人的权利和义务；
（七）流转价款或者股份分红，以及支付方式和支付时间；
（八）合同到期后地上附着物及相关设施的处理。
