如何处理中介租房不归还押金的问题
更新时间：2023-11-27 17:25
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导读：
处理中介租房不归还押金的问题是需要由出租人和承租人约定解决，如果没有规定是可以通过协商或投诉进行解决的。通过中介租房需要注意的问题是选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构、要实地考察房屋环境等。
一、
如何处理中介租房不归还押金的问题
处理中介租房不归还押金的问题是押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质。如果中介租房不退押金，看合同上是如何约定的，按合同约定的处理；如果没有规定，可以通过协商或者投诉解决。
根据《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
二、
通过中介租房需要注意什么问题
通过中介租房需要注意下列问题：
1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，真查证其是否具备相应的资质；
2.不要过分依赖中介，要实地考察房屋环境以及相关的配套设施；
3.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书；
4.中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”。
三、
通过中介租房子要付多少中介费
通过中介租房子要付一个月租金中介费，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。找法网提醒您，具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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租房押金被中介不退，如何维权？
法律分析
：首先，无故不退还押金应采取协商与起诉的方式处理。中介的行为属于对合同的违约，可按合同约定的方式处理。若协商无果，应准备相应材料向法院提起诉讼。中介的恶意违约不仅违反合同法的规定，还可要求其返还押金及支付违约金。
其次，起诉必须确保证据充分。
房屋中介不退押金，如何处理
中介不退押金的情况一般可以去报警。但这个属于双方的合同纠纷，建议可以先到房屋中介公司所在地的工商局进行投诉，带上自己的房屋租赁合同和其他有关证据原件。工商局受到投诉后会进行调查和协调，协调解决的，你可以拿着房屋租赁合同和押金条到房屋中介公司退还押金。
1. **向工商局投诉**：如果中介拒绝退还押金，首先可以尝试向房屋中介公司所在地的工商局进行投诉。在投诉时，记得带上自己的房屋租赁合同和其他相关证据原件，以便工商局能够更全面地了解情况。
2. **工商局调查与协调**：工商局在收到投诉后，会进行调查和协调。他们会尝试联系中介公司，了解相关情况并寻求解决方案。如果协调成功，你可以按照工商局的指示，拿着房屋租赁合同和押金条到房屋中介公司退还押金。
请注意，虽然报警是一种选择，但在这个情况下，更主要的是通过合同和法律手段来维护自己的权益。通过工商局的投诉和协调，你更有可能得到满意的解决方案。
如何解决房屋中介不退还押金的问题，应该如何处理
法律分析：如果的中介不遵守合同约定退还押金的话，那是可以报警的。如果出现了什么问题的话，最好还是找个专业人士帮忙解决，是中介问题的话，必要的时候也是可以走法律程序来保障自身的权益。中介不退押金，如果情节严重的话，比如双方发生了肢体冲突，这种情况是可以报警的，但是报了警以后警察只可以对双方肢体发生冲突的事情协调解决不了中介不退押金的问题。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
