私房拆迁补偿款如何分配的

更新时间:2023-10-18 02:31
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导读:
私房拆迁补偿款分配的方式是一般归私房的所有权人占有,如果私房是2人以上所有的,则双方进行分割。需要注意的是,拆迁补偿的方式有货币补偿、产权调换以及综合型补偿。
一、

私房拆迁补偿款如何分配的

  私房拆迁补偿款分配的方式是:

  1.私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。

  2.私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。

  3.在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。

  4.私有房屋被拆除后,其他共同居住人的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

二、

拆迁补偿的方式

  1.货币补偿。

  货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

  2.产权置换。

  产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

  3.结合型补偿。

  顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

私房拆迁补偿款

三、

对拆迁补偿款不服怎么办

  找法网提醒您,不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续,申请行政复议;经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决,裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

  房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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陈胜律师
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建议固定好证据后,向派出所工作人员沟通,并积极提供证据和线索,追回来的可能性还是有的
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保险存在欺诈或与后期服务不相符吗
可以向消协投诉,投诉不成法院起诉
建议直接向当地社保管理部门咨询。
陈胜律师
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建议先固定证据,并向当地派出所进行报警,
您好,您的资格用了,就没有了,只要不干违法的事情
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