回迁的房子办理房产证需要哪些相关手续
更新时间：2023-11-25 15:00
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导读：
回迁的房子办理房产证需要的手续是由产权人携带好资料到不动产登记中心提出办证申请，而后等待审核通过后领取新的房产证。回迁房办理房产证需要的材料有房屋拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、身份证等。
一、
回迁的房子办理房产证需要哪些相关手续
拿到安置房之后，房子所有人应准备的材料有身份证、拆迁安置协议书、购房发票及完税证明等。如果材料齐全，不动产中心当场审核，发给申请人不动产权证书。具体流程如下：
1.产权人应先到各区安置单位办理房款结清手续，领取安置房初始登记证、拆迁安置明细表(如建设单位在办理初始登记时已交无需提供)。
2.去税务部门办理契税申报、缴纳，到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。
3.在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜，领取登记受理单，同时可办理证件邮寄业务(市区范围内免费)。
4.登记业务经审核登簿、缮证后，即可领证或权证寄送到家。
二、
回迁房办理房产证需要什么材料
找法网提醒您，回迁房房产证办理需要的材料：
1.房屋拆迁安置协议书。
2.旧房拆迁作价凭证。
3.原房屋所有权证。
4.《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》。
5.身份证。
三、
办理回迁房的房产证需要多长时间
回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间得问开发商。回迁房2年内不能办理回迁房过户，2年后办理房产证应该没问题了。
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拆迁安置房办理房产证需要哪些手续
拆迁安置房办理房产证需要的手续：
1. 房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记；
2. 房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发放房产证。
安置房房产证过户需要什么手续
安置房过户申办材料：
1. 开发商名下的房产证原件。
2. 开发商的法人委托书。
3. 拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4. 被安置人身份证复印件。
请注意，具体的过户申办材料可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在办理前咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息。
回迁房办理房产证需要哪些手续
回迁房房产证办理需要的材料包括：身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等。
申请不动产登记时，申请人需提交的材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
根据《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记时，应提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
