农村宅基地征收后可以获得怎样的补偿方式

更新时间:2023-11-21 10:00
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导读:
农村宅基地征收后可以获得的补偿方式包括货币补偿,产权调换,结合型补偿。宅基地征收流程是用地单位发布征收公告,拟定征地补偿安置方案,办理补偿登记等手续。
一、

农村宅基地征收后可以获得怎样的补偿方式

  农村宅基地被征收补偿方式有:

  1.货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;

  2.产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;

  3.结合型补偿,即由被征收人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。

二、

宅基地征收流程解析

  1.发布土地征收启动公告。需要征收土地,市、县人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布土地征收启动公告。征收土地启动公告应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布。土地征收启动公告自发布之日起,任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,不予补偿。

  2.土地现状调查和社会稳定风险评估。土地现状调查的内容包括土地的权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估结果是申请土地征收的重要依据。

  3.拟定征地补偿安置方案并公告市、县人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门编制征地补偿安置方案。征地补偿安置方案包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  4.征地补偿登记。被征地的所有权人、使用权人应当在补偿安置公告规定的期限内,持不动产权属证明材料办理征地补偿登记手续,未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以前期调查结果为准。

农村宅基地征收补偿

三、

农村宅基地使用权能买卖吗

  找法网提醒您,农村宅基地使用权不可以进行买卖,但可以依法转让。村宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不可以对其进行自由买卖。

  《中华人民共和国农村土地承包法》第八条:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

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宅基地补偿一平多少钱
宅基地拆迁补偿的具体情况会因不同情况而异。如果选择货币补偿,需要了解当地的补偿标准和计算方法;如果选择重新安排宅基地建房,需要综合考虑新宅基地的位置、面积和建房成本;如果选择安置房,则需要关注房屋的位置、户型和质量等。无论选择哪种方式,都需要确保补偿公平合理,切实保障被征地农民的合法权益。
征收宅基地补偿款怎么算
宅基地征收补偿的标准是根据土地的原用途来确定的,主要包括土地补偿费和安置补助费等。如果宅基地是耕地的话,补偿费一般是按照前三年平均年产值的6-10倍来计算。但具体的补偿标准还需要结合当地的政策和实际情况来操作。
拆迁宅基地补偿标准多少钱一亩
拆迁宅基地的补偿金额会因多种因素而异,包括房屋的类型、所处的地段、结构等。具体的补偿标准需结合当地政府制定的补偿政策来确定。若想获取准确的补偿信息,建议向当地的拆迁部门或专业律师进行咨询。
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你好,需要沟通一下具体情况哦
可以委托代理人调取基本信息向法院
你好,这种赠予一般认定是有限的
你好可以理解一下你的情况情况
史金涛律师
史金涛律师
14分钟前
结婚两年且已生育一子的情况下,男方要求返还彩礼的请求一般不会得到人民法院支持;但如果男方能举证证明“
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