征用土地赔偿标准如何确定

更新时间:2023-10-12 00:25
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
征用土地不赔偿,而是补偿。补偿的标准与补偿的项目有关。其中经济损失补偿是该耕地被征用前3年平均产值的6到10倍。需要注意的是,土地征用的程序是拟订征用土地方案、进行审查报批等。
一、

征用土地赔偿标准如何确定

  征用土地不赔偿,而是补偿。补偿的标准按照如下规则确定:

  1.土地被征用造成的经济损失赔偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;

  2.土地被征用造成的富余劳动力赔偿按照需要安置的农业人口数计算;

  3.附着物和青苗被毁损的赔偿由被征收人所在省规定。

  《土地管理法》第四十八条 

  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

二、

征用土地的程序

  找法网提醒您,征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序,这是征用土地制度合理存在的前提,如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。

  征用土地主要有以下几个程序:

  1.拟订征用土地方案:

  由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

  2.审查报批:

  报有批准权限的上级政府批准。

  3.方案公告:

  由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

  4.征地补偿登记:

  被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

  5.制定征地补偿、安置方案:

  由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。

  6.公告征地补偿、安置方案并组织实施:

  征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

征用土地赔偿

三、

土地征用补偿款不服怎么办

  对土地征收补偿不满可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容,对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。

  《中华人民共和国行政复议法》第十二条

  对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的,由申请人选择,可以向该部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向上一级主管部门申请行政复议。

  对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的,向上一级主管部门申请行政复议。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
河南土地征收补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 土地被征收后,将按照被征用土地的原用途给予补偿,具体包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费则根据需要安置的农业人口数来计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但需要注意的是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
新征土地征收补偿标准文件
新征土地的征收补偿操作过程包括以下步骤: 1. 确认土地的原用途和前三年平均年产值。 2. 计算土地补偿费和安置补助费。 3. 评估并补偿地上附着物和青苗的价值。 4. 若无法协商解决,可提供法律建议,必要时可协助律师提起诉讼。
土地被征用,如何补偿
征地补偿涉及很多复杂的法律问题,当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定,建议您最好通过电话或向律师当面咨询
律师解答动态
你儿媳作为尼泊尔人来中国办团聚签证,首先要准备好能证明亲属关系的材料,像结婚证等。还得提供在中国的居
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
在闲鱼买东西被骗35元,金额虽小但也别着急。你先保留好交易记录、聊天记录等证据,尝试和卖家沟通退款。
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
这种情况可尝试让法院协助调查身份信息,法院有调查权能获取相关资料。也可通过其他关联信息,像曾经的合同
叶斌律师
叶斌律师
2分钟前
在中国石化工作两年后,若符合失业保险条件,可申请领取。
李琦律师
李琦律师
3分钟前
您好,关于土地承租合同纠纷,我理解您可能遇到了些麻烦。这类纠纷确实比较常见,但具体情况需要具体分析。
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
若谷歌帐号被别人手机号绑定,可先尝试通过谷歌帐号的找回功能,用注册邮箱或备用邮箱重置绑定信息。若记得
我也要提问
相关文书下载