赠与房产给亲属需要缴纳哪些税费

更新时间:2023-10-14 12:05 找法网官方整理
导读:
赠与房产给亲属需要缴纳的税费包括契税和印花税等。赠与房产过户所需材料包括过户登记申请书;申请人的身份证明;房屋的产权证书;赠与公证书;以及赠与合同等。
一、

赠与房产给亲属需要缴纳哪些税费

  直系亲属房产赠与交易要交的税是:

  1.房管局评估价0.5%的印花税;

  2.房管局评估价3%的契税;

  3.房管局评估价2%的赠与公证费;

  4.赠与手续费;

  5.房地产权转移登记费。

  《中华人民共和国契税法》第三条

  契税税率为百分之三至百分之五。

  契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

二、

赠与房产过户所需材料清单详解

  赠与房产过户需要的材料如下:

  1.过户登记申请书;

  2.申请人的身份证明;

  3.房屋的产权证书;

  4.赠与合同

  5.赠与公证书;

  6.需要的其它材料。

  根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

  根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

  第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

房产赠与给亲属

三、

房产赠与后是否可以收回

  找法网提醒您,赠与房产能收回。

  《民法典》第六百六十三条

  受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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