1.当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；
2.协商不成的，可以请求基层组织调解；
3.纠纷当事人可以直接向法院起诉；
4.纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一致协议的，可以向人民法院起诉。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一致协议的，可以向人民法院起诉。
找法网提醒您，签订房屋租赁合同注意的事项有：
1.注意查看租赁合同内容；
2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；
3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；
4.应对提终止合约情况做出约定。
