拆迁补偿纠纷如何通过法律手段解决
更新时间：2023-09-27 02:29
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导读：
拆迁补偿纠纷可以通过协商、仲裁以及起诉等法律手段解决。需要注意的是，双方因为拆迁发生纠纷的，当事人向法院提起诉讼的有效期是6个月的时间，从其知道具体行政行为作出之日起算。
一、
拆迁补偿纠纷如何通过法律手段解决
拆迁补偿纠纷可以通过以下法律手段解决：
包括协商、仲裁以及向法院起诉等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、
拆迁纠纷的诉讼时效
找法网提醒您，拆迁补偿诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计入起诉期限。
《行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
三、
拆迁补偿的标准
一般拆迁补偿的标准如下：
1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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拆迁房屋纠纷的最终解决方式
拆迁房纠纷有多种解决方式。在无法达成补偿协议时，可申请由房屋拆迁管理部门进行裁决。如果对裁决结果不满意，可以选择向政府申请行政复议，或者直接向法院提起诉讼。在处理纠纷时，务必注意收集证据、了解法律流程，并咨询专业律师意见。避免采取不当手段，以免承担法律责任。
拆迁补偿房屋纠纷怎么解决？
1. 房屋拆迁补偿纠纷的解决可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，并在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，以依法维护自身权益。
2. 若房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门可报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，依据条例规定及征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。此补偿决定需确保公平，涵盖本条例第二十五条第一款规定的补偿协议相关事项。
3. 若被征收人对补偿决定持有异议，可依法申请行政复议，或选择提起行政诉讼。
拆迁款纠纷有哪些解决方式?
一、拆迁款迟迟不下来怎么办
1、拆迁款迟迟不下来处理方法如下：
（1）政府拖欠拆迁的钱不给，向法院起诉，通过提起行政诉讼方式解决；
（2）政府拖欠拆迁款，是政府与被拆迁人达成了房屋征收协议，然后，政府拒不依所达成的征收协议履行自己的付款义务。
二、拆迁款到账流程是什么
1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；
2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人；
3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书征地公告补偿登记拟征地补偿安置方案补偿安置方案听证审批通过补偿安置方案支付补偿款；
4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记房屋征收决定征收补偿方案（公布）房屋征收公告签订补偿协议房屋征收补偿决定支付搬迁。
