学校土地证办理的流程及规定
更新时间：2023-09-06 09:30
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导读：
学校土地证办理的流程是当事人准备号材料到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，材料审核通过后登记造册、发证。学校办理土地使用证需要申请书、申请人的身份证明等。
一、
学校土地证办理的流程及规定
学校土地使用证的办理流程及规定如下：
1.准备身份证明，登记原因证明材料；
2.到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请；
3.提交材料，审核材料；
4.登记造册后发证。
《土地管理法实施条例》第五条第一款规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
二、
学校办理土地使用证一般需要的材料是什么
1.申请书；
2.学校作为申请人的身份证明材料；
3.代办人的身份证明、授权委托书；
4.登记原因证明材料；
5.需要的其它材料。
三、
土地证可以抵押吗
土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押：
1.土地所有权；
2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
4.所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5.依法被查封、扣押、监管的财产；
6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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当时没有办理土地证，现在办理土地证需要哪些材料
土地证办理所需材料：
1. 《商品房买卖契约》
2. 身份证复印件
3. 产权证复印件（包括全套图纸的复印）
4. 申请表（需从土地局现场领取并填写）
办理流程：
1. 从开发商处领取以下两份材料：
a. 办理房产证的申请表（需加盖开发商公章）
b. 分户图
c. 购房发票
请按照上述步骤准备相关材料，并前往相关部门完成土地证的办理。
但没有办理土地证。所居住的房子要求统一办理土地证，如何办理这
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(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
