土地增值税核定征收的标准是什么意思

更新时间:2023-09-05 09:35 找法网官方整理
导读:
土地增值税核定征收的标准是未超过扣除项目金额50%的部分,按30%税率计算,增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,按40%税率计算等。
一、

土地增值税核定征收的标准是什么

  土地增值税税额标准如下:

  1.增值额未超过扣除项目金额50%。

  2.增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的。

  3.增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%。

  4.增值额超过扣除项目金额200%。

  《土地增值税暂行条例》第七条规定,土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

二、

土地增值税清算资料

  找法网提醒您,纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料:

  1.土地增值税清算表及其附表(参考表样见附件,各地可根据本地实际情况制定)。

  2.房地产开发项目清算说明,主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。

  3.项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管税务机关需要相应项目记账凭证的,纳税人还应提供记账凭证复印件。

  4.纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目,还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。

土地增值税

三、

土地增值税的纳税人有哪些

  土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。其中,单位是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织,包括外商投资企业和外国企业;个人包括个体经营者、港澳台同胞、华侨、外国公民等。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在土地纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 176081
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地增值税核定征收标准是什么
征收土地增值税的标准是:依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额征收,增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率,增值额未超过扣除项目金额20
土地增值税核定征收的标准是什么
土地增值税核定征收的标准是依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算。土地增值税=增值额×税率,增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地增值税税率是多少?土地增值税税率应该怎么算?
税费的问题可以去问一下税务部门的,
土地增值税税率,土地增值税是什么意思?土地增值税税率现在是在多少?
地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为
土地增值税,土地增值税是什么意思?交土地增值税时应该怎么来算?
土地增值税指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为
我想问一下我爸瘫痪了,可以办低保吗?
低保是指最低生活保障,即凡是中国公民,只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准,均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。
父亲于2001年去世,丧葬费能收多少钱?
丧葬费,是指受害人的亲属对死亡的受害人进行安葬所产生的丧葬费用支出,我国现行法律对丧葬费实行定额赔偿方式,即一次性定额给付,与实际支出无关。根据《最高人民法院关
昨天法院给我转了一笔钱,为什么今天还没到?
法院判决后对方不给钱的,可以向法院申请强制执行。如果确实没有什么财产,法院也没办法执行。能发现他的财产线索,可以提供给法院执行法官;如果发现他恶意转移财产的证据
阿拉善盟征地可以怎么计算安置费
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予
我是外地户口,在广州工作了15年,被单位辞退离退休还有三年我的社保需要?
社保交满15年后辞职了的处理办法如下:1、如果户籍在原单位所在地,可以灵活人员身份在当地继续缴纳养老保险和医疗保险;2、将养老保险关系转回户籍所在地老家,以个人
老公转帐给小三钱可以要回来吗。成都太远了不要
老公转账小三,要回的方式有:1、可以侵害夫妻共同财产为由,向法院提起诉讼,要回财产;2、可以找到小三协商要回财产。我国实行一夫一妻制及夫妻财产共有制,除非有书面
:兴仁市现在拆迁养殖场赔偿标准怎么算?
养殖场拆迁补偿标准是:按照拆迁收前三年平均年产值的六至十倍支付土地补偿费;按照最低补偿建筑成本价支付场房补偿费;按照前三年均收入衡量停产停业损失乘以停产停业期限
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询