关于农村土地租赁合同是否必须公证

更新时间:2023-09-14 08:05 找法网官方整理
导读:
农村土地租赁合同不是必须公证的,只要签订该合同的双方是出于真实的意思表示,且签订的内容符合法律法规的相关规定的即可。土地租赁合同纠纷的处理方式是可以进行协商解决等。
一、

关于农村土地租赁合同是否必须公证

  农村土地租赁合同协议不需要公证。农村土地租赁属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即为有效。是否公证双方自行决定即可,法律无强制性规定。

  《中华人民共和国公证法》第二条

  公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

二、

如何应对土地租赁合同纠纷

  因土地租赁合同引起的纠纷处理方式是:有约定的按约定;没有约定的,当事人可以选择协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人还可以不经过调解,直接起诉或仲裁。

农村土地租赁合同

三、

土地租赁合同期限最长多久

  土地租赁合同期限最长是20年,土地租赁合同属于租赁合同,所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后,可以续订租赁合同,续租该土地。

  找法网提醒您,《中华人民共和国民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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