农村宅基地纠纷应该向哪个部门投诉

更新时间:2023-12-24 05:05
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导读:
农村宅基地纠纷应该向人民政府投诉,如果对人民政府的处理有异议的,可以向人民法院提起诉讼。提起宅基地纠纷诉讼的流程是起诉、立案审查、排期开庭、开庭审理、宣判。
一、

农村宅基地纠纷应该向哪个部门投诉

  出现宅基地纠纷的,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以由人民政府投诉处理,对政府处理不服的,可以向法院提起诉讼。

  《中华人民共和国土地管理法》第十四条

  土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

  单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

  在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、

如何提起宅基地纠纷诉讼

  提起宅基地纠纷诉讼的方法:

  1. 起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

  2. 立案审查

  符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。

  如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。

  受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,找法网提醒您,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

  3. 排期开庭

  提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

  4.开庭审理

  宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。

  5.宣判

农村宅基地纠纷

三、

宅基地买卖协议有效吗

  宅基地买卖协议是无效的,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力。

  找法网提醒您,根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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