土地确权到别人名下别人不肯归还怎么办

更新时间:2023-09-19 10:45 找法网官方整理
导读:
土地确权到别人名下别人不肯归还的处理办法是在公示期间的可以申请更改。土地不能进行确权的情况包括土地存在纠纷;土地属于私自开发的荒地的;属于退耕还林还草的土地的等。
一、

土地确权到别人名下别人不肯归还怎么办

  土地确权在别人名下可以在公示期间申请改正,确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查,报发证机关进行审批更换。土地行政管理部门在法定期间应当作出更正或者不予更正的决定,在法定期间不履行职责的,当事人可以向人民法院起诉。

  《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

二、

土地不给确权的几种情况

  找法网提醒您,土地不给确权的几种情况如下:

  1.存在纠纷的土地。土地确权就在于摸清土地的权益归属问题,如果某块土地尚处于纠纷状态,一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。

  2.私自开垦的荒地和未利用地不确权到户。每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地,这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么,但是在此次确权中,如果农户没有与发包方签订土地的承包协议,那么就只能确权到村集体,而不能确权到户。

  3.已退耕还林/退耕还草的耕地,并取得林权证和草地证。对于承包的林地和草地,如果已经取得了相应的林权证和草地证,则不纳入农村土地确权。

土地确权到别人名下

三、

地确权后被征用补偿款归谁

  土地确权后被征用补偿款的归属需视情况而定:

  1.土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿;

  2.对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有;

  3.对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。

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