房屋过户费用标准有哪些？

　　买房人应缴纳税费：

　　1.契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

　　2.印花税：房款的0.05%。

　　3.交易费：3元/平方米。

　　4.测绘费：1.36元/平方米。

　　5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　卖房人应缴纳税费：

　　1.印花税：房款的0.05%。

　　2.交易费：3元/平方米。

　　3.增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。

　　4.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

　　房屋过户需要的手续如下：

　　1.买卖双方签订房屋买卖合同；

　　2.携带相关资料到房产局办理过户登记，等待审核；

　　3.缴纳房屋过户相关税费，获得缴税证明；

　　4.税金缴纳完毕后领取房产证，完成过户。

　　找法网提醒您，房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。