拆迁无房产证房屋的赔偿计算方法

更新时间:2023-09-16 03:02 找法网官方整理
导读:
拆迁无房产证房屋的赔偿计算方法是,根据被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置、停产停业的损失进行补偿。拆迁补偿纠纷起诉需要能证明原告诉讼主体资格的证据等材料。
一、

拆迁无房产证房屋的赔偿计算方法

  拆迁无房产证房屋的赔偿计算方法:

  1.被征收房屋价值的补偿;

  2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

二、

拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据

  拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据:

  1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料;

  2.涉讼房屋拆迁的行政依据;

  3.提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等;

  4.属二次性安置的,提供临迁房屋的状况证明;已回迁的,提供回迁房屋的状况证明;

  5.支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证;

  6.与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。

  找法网提醒您,当事人应按对方当事人的人数加一,向法院提交证据材料复印件份数。比如,原告提交证据材料,案件有一个被告,应向法院提交证据材料复印件一式两份;有两个被告,则提交证据材料复印件一式三份,依次类推。对证据材料原件,当事人应按法院通知或在出庭诉讼时提交。

拆迁无房产证

三、

拆迁补偿协议的内容

  拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容:

  1.拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。

  2.拆除房屋的有关情况,包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。

  3.补偿方式、金额和时间。

  4.房屋估价。

  5.拆迁安置办法。

  6.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。

  7.搬迁期限和过渡期限。搬迁期限是被拆迁人和房屋承租人自行搬迁的时间界限,这一期限是用来约束被拆迁人和房屋承租人的。

  8.违约责任

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