分析房贷提前还款的多种方式

更新时间:2023-10-20 09:10 找法网官方整理
导读:
房贷提前还款的方式有:提前部分还清或者提前全部还清。在生活实践当中,向银行机构申请房屋贷款需要满足一定的条件,如申请人为完全民事行为能力人、申请人有良好的信用记录等。
一、

分析房贷提前还款的多种方式

  通常,提前还款方式主要有两种:

  1.提前全部还清;

  2.提前部分还清。

  《民法典》第五百三十条

  债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。

  债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。

  《民法典》第六百六十七条

  借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同

二、

申请房贷的条件有哪些

  1.申请人的年龄需要在贷款机构规定的范围内,具有完全民事行为能力。

  2.能提供本人有效身份证、婚姻状况证明、当地常住户口证明,外地户口的需要提供在当地有效的居住证明。

  3.收入来源稳定,有足够的还款能力,还款意愿强,每个月都能按时足额偿还贷款。

  4.有良好的信用记录,申请贷款时,借款人及其经营的实体在其他贷款机构办理的贷款没有逾期,在征信报告上也没有不良信用记录。

  5.具有合法的经营资格,提供的营业执照注册时间要满一年以上。还要能提供近半年的银行流水。

  6.提供的担保必须是合法有效的,符合贷款机构相关规定。找法网提醒,如果提供不靠谱的担保,会影响贷款审批。

  7.向银行申请贷款还需要在贷款银行开立个人结算账户。

  8.满足贷款机构规定的其他条件。

房贷提前还款

三、

房贷纠纷起诉状怎么写

  起诉状应包含以下内容:

  1.当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可;

  2.有具体明确的诉讼请求;

  3.有起诉所依据的事实与理由;

  4.证据和证据来源;

  5.当事人签名盖章和签署的日期。

  《民事诉讼法》第一百二十三条

  起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

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