房产公证书的有效时间是永久。
双方另有约定或法律另有规定的除外。公证书是指公证处根据当事人申请依照事实和法律按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，一般没有时效限制。
《公证法》第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
找法网提醒您，办理房产公证流程是：
1.向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；
2.通知当事人填写《房屋产权公证申请表》；
3.申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；
4.公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；
5.出具房屋产权公证书。
《中华人民共和国公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
房产公证书格式一般使用中文书写，内容包括自然人的姓名、性别、公民身份号码、出生日期、住址、联系方式等基本情况；公证事项；公证内容；公证名称；齐全的签名和印鉴等等。
法律规定，自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：
1.申请人及其代理人的基本情况；
2.申请公证的事项及公证书的用途；
3.申请公证的文书的名称；
4.提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；
5.申请的日期；
6.其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。
